La estadounidense Prologis ha acordado la adquisición de la británica Segro por más de 16.400 millones de euros, en una de las mayores operaciones corporativas de la historia del sector inmobiliario logístico. La integración de ambas compañías dará lugar al mayor grupo mundial especializado en activos logísticos, con una cartera conjunta valorada en torno a 269.000 millones de dólares.
La operación, respaldada ya por los consejos de administración de las dos empresas, está sujeta a las correspondientes autorizaciones regulatorias y está previsto que se complete durante el primer semestre de 2027.
Prologis refuerza su liderazgo mundial
La operación permitirá a Prologis sumar a su cartera los activos de Segro y ampliar todavía más su presencia en algunos de los principales mercados logísticos internacionales. El nuevo grupo reunirá una extensa red de almacenes, plataformas de distribución y activos industriales estratégicamente situados.
El movimiento llega en un momento de transformación del sector, marcado por el auge del comercio electrónico, la reorganización de las cadenas de suministro y la creciente necesidad de disponer de instalaciones logísticas próximas a los grandes centros urbanos y de consumo.
De acuerdo con los términos pactados, los accionistas de Segro recibirán acciones de Prologis o una combinación de títulos y efectivo. Tras el cierre de la operación, los actuales accionistas de la compañía británica tendrán aproximadamente un 8,9% del capital del grupo resultante.
El consejero delegado de Prologis, Daniel Letter, ha destacado el potencial de la operación para generar valor para los accionistas. Por su parte, David Sleath, CEO de Segro, ha defendido que la integración permitirá a los accionistas de la compañía participar en las oportunidades de crecimiento del nuevo grupo.
Un gigante con mayor peso en Europa
Más allá de sus dimensiones, la adquisición supone un importante refuerzo de la posición de Prologis en Europa, donde Segro cuenta con una destacada presencia en el mercado de almacenes y plataformas industriales.
La integración permitirá ampliar la cobertura del grupo en algunos de los principales corredores logísticos del continente y fortalecer su posición en localizaciones estratégicas para la distribución de mercancías.
La operación se enmarca, además, en un mercado que mantiene una elevada demanda de espacios logísticos. La expansión del comercio electrónico, la búsqueda de cadenas de suministro más resistentes y la proximidad a los grandes núcleos de población continúan impulsando la necesidad de nuevos almacenes, especialmente en ubicaciones bien conectadas con las principales vías de transporte.
Con esta adquisición, Prologis no solo amplía su cartera, sino que da un nuevo paso en la consolidación de un sector cada vez más dominado por grandes operadores internacionales.
